在对中国市场熟悉了之后，国浩集团准备开始动作时，1997年的亚洲金融风暴席卷而来，不得不停止投资。而当金融风暴过去的时候，具有灵敏嗅觉的港资地产公司，已经在上海等主要城市跑马圈地完毕，地价也随着经济的发展涨得厉害。

　　2001年，国浩地产分两次拿下了该地块。那时候市中心的地价已经相当可观，难得的是这块地基本上不需要动迁。李慧敏知道她找到了一块宝。

　　但是，李慧敏也不得不承认，前期确实失去了一些机会，使得国浩地产在中国的土地储备有点捉襟见肘。而这一轮的宏观调控之后，李慧敏说，新的机会来临了。

　　10亿美元寻项目

　　“因为我们有钱，而现在地产商们缺钱。”李慧敏强调了多次“有钱”，这种有钱没处花的感觉使得国浩地产在中国的布局加快了。

　　就像她的性格一样，看准了，立刻下手。在李慧敏看来，她并不想做一个随众的人。

　　2005年7月，国浩地产与南京福中信息产业集团有限公司联合竞标，以6.5亿元的底价拿下南京顾家营地块，李慧敏计划投入人民币16亿元打造“新加坡花园”。而在这块今年南京最贵的土地收入囊中之后，开始了国浩集团进军二线城市的计划。

　　此前，南京市国土资源局的多块土地流标。国浩地产却逆势入宁，在当地大大地惊艳了一把。就在各个开发商都在放慢拿地速度的时候，李慧敏正在马不停蹄地看项目、看土地。李慧敏的目标是：价格合适，中心地段，有合适的利润率。

　　而国浩地产对利润率的设定是15%左右。例如淮海晶华，李慧敏并不愤愤于地段不如它、品质不如它的楼盘卖得比它贵。“作为开发商，我们赚合理的利润，剩下的利润让市场去赚。”

　　“但是现在的价格仍然偏高。”李慧敏还在等待更好的机会，国浩地产的计划是在未来的几年内，投资10亿美元在中国的地产市场上。

　　在等待的过程中，李慧敏又在不断考察新的城市。“财大气粗”的李慧敏甚至敢拒绝海外基金要塞钱给她的想法。

　　来自加拿大、日本、美国、英国和德国等地的基金，都希望成为李慧敏的合作伙伴，以此进入中国市场。“这一切等我们完成基本布局再定，合作只是时间问题。”

　　国浩就是有钱！

　　“西城晶华”的对外宣传称，国浩在中国北京、上海和南京三地的地产投资总额将近10亿美元，“其实我们准备投入20个亿，国浩就是有钱。”李慧敏半开玩笑地说：我这句话讲出来相信很多开发商会跑来扁我！

　　从目前中国房地产发展的态势来看，经历2005年宏观调控的政策洗礼，投资和产业战线的收缩是一个普遍的现象。随着中国政策对房地产日益严格的准入门槛和市场风险的加剧，实际上普遍的状况是对房地产投资的收缩，包括巴曙松在内的一些宏观经济学家甚至断言超过一半的开发商会死掉。那么国浩和李慧敏对中国市场是怎么看待的呢？