10年建成？

　　和黄地产成都被政府下“加急令”，还有一个原因。

　　一位成都房地产策划机构的人士向记者透露，“从3月底开始，一些政府机构陆续往新市政大楼搬迁，放眼北望，传说中的‘城南地王’、‘和黄成都第一盘’4年只见破土不见楼房，估计市政府高层天天看着，心情也不会好到哪里去。”

　　两次与和黄地产的人见面，成都市高新区管委会郑姓处长也参加了——4月17日记者电话杜必强，杜“正在开会”，便将其手机直接交给郑接受采访。

　　郑处长向本报记者表示，“总的来讲，对于我们的要求和希望，和黄方面态度比较积极，对天府新城建设也是充满希望。”据她透露，南城都汇项目目前开挖面积总计约70万平方米，“按照要求，今年下半年和黄地产至少还要动工建设30万平方米。”

　　4月18日，南城都汇售楼处工作人员在接受记者电话咨询时表示，“目前项目只开发了第一期，100亩，还剩余两套房子没有被订购。第二期今年年底前开盘，面积100多亩吧”——成都地产圈一直流传着的和黄将“十年建十期”的说法，这似乎很吻合。

　　前述成都房地产策划机构的人士也向本报记者透露，“2007年三环路外涨价最凶猛的楼盘，南城都汇可算之一——它推出的约50套楼王组团单位，面积200平方米，每套总价超过200万元，其楼王均价超出项目均价83%——何况和黄地产十年开发十期呢。”不过，谁也没有公开说，和黄是在囤地。

　　“至于这个项目到底什么时候完工，我也说不清楚。”郑处长向记者坦承，“我们对和黄地产的要求是‘三年基本建成，五年出形象’。另外，前期比如拆迁工作等，也确实对项目启动带来了一点影响，但我们也绝不容许一个大工地总是拖放在城南。它的总体建设速度，无论是高新区政府还是市政府，我们最后都会出台一个办法。”

　　对于前段时间和黄在重庆因项目一再延迟开盘而被当地主管部门处以8000万元罚款的“流言”，郑处长不置可否，她向记者强调，“南城都汇明年建设计划，我们也会尽快要求和黄上报一个数字。大公司应该在市场上作出表率，我们会对其严格要求。”

　　曾经，和黄地产入驻成都，让年轻的成都客对这个城市充满自信；南城都汇“让生活色谱宽起来”的广告语，也让人热情沸腾——现在它的建设速度能让地方政府的心也跟着“宽”起来吗？在这个问号的背后，79岁的“长和系”(长江实业集团及和记黄埔有限公司)主席李嘉诚3月公开宣称，现有的土地储备可供集团未来5-6年的发展。