2月15日，盈大地产的股价出现异常波动，公司发布公告，表示不知波动原因。但事实上，盈大地产的此次异动和李泽楷将收购其股份的举动不无关系。

　　私有化盈大地产

　　李泽楷旗下的电讯盈科在14日宣布，计划出资26.42亿港元收购其地产子公司盈大地产中尚未持有的股份。电盈及其一致行动人士目前共持有盈大地产61.53%权益。而盈大地产成功私有化后将维持现有业务，但其上市地位将被撤销。

　　据悉，电讯盈科为香港最大的通讯服务商，首席执行官：ceo.icxo.com旗下的盈大地产拥有香港特区政府数码港项目的开发权，并拥有附近的贝沙湾住宅开发项目等。2004年3月，电讯盈科将数码港发展权、物业投资及设施管理业务转移至盈大地产，并成为后者的主要控股股东，至今未满4年。

　　电讯盈科表示，盈大地产成功私有化后将维持现有业务，但其目前的上市地位将会撤销，且其股份也不会在任何证券交易所寻求上市。同时，电讯盈科还指出之所以计划私有化盈大地产，是考虑到自2004年控股盈大地产后，后者股价表现一直落后于恒指和恒指地产分类指数，股价亦较其本身资产净值有大幅折让，私有化将有助于盈大地产专注其业务，无需兼顾上市公司的定期性责任。

　　与此同时，盈大地产也在日前发布公告，建议由该公司向母公司电讯盈科以总售价5100万元，出售若干位于香港的投资物业。但市场对盈大的私有化建议并不看好，瑞信认为，电盈的出价对盈大的小股东而言，并不吸引，估计交易未必获得通过。

　　大肆进军内地房地产

　　事实上，盈大地产的发展之路一直并不如意，过程坎坷。

　　2006年，李泽楷曾和二股东中国网通闹得很不愉快。当时，传出李泽楷将要套现旗下电讯盈科的电讯和媒体资产的计划，而澳大利亚银行集团麦格理和美国新桥投资集团均试图竞购。对此，电盈第二大股东中国网通高调说“不”，李泽楷与网通良好的关系顿时岌岌可危，而此前双方在地产方面的种种合作前景急转直下。

　　其实，李泽楷和网通的合作中，房地产业务在其中占到相当大的比率。2005年1月，网通集团出价78亿港元购入电讯盈科20%的股权时，中国网通董事长张春江曾表示，双方的合作将不局限于电讯业务，地产合作也大有前景。盈科在地产领域的开发经验，将带给网通在内地超过几百万平方米的地产项目巨额的开发利润。

　　但盈大地产独立上市后，其发展地产业务的野心进一步膨胀。从盈大地产强势进入北京的姿态，就可看出其拓展内地房地产市场的决心。然而，由于母公司的并购纠纷被牵连，盈大地产与网通的合作被蒙上阴影，不仅此前展现的种种蓝图夭折，就连双方此前敲定的呼家楼项目开发计划也被一再延期。

　　当时，便有业内人士分析，李泽楷能够顺利的开启内地房产门，相信与中国网通的地产合作有了新进展。而盈大大张旗鼓地宣布内地拓展计划，表现出其不再完全依附网通，转而另立山头的意图

　　是否为接班李嘉诚做准备？

　　后来，李泽楷退出了电信盈科后，转而投入房地产和媒体行业。据悉，“在公布股权转让方案后不久，盈大地产曾向员工发出内部通知。通知里明确指出，李泽楷将留任盈大地产主席。”

　　而在私有化盈大地产的消息传出后，便立刻有人推测李泽楷专注于房地产事务，是为顺利接班“超人”之位。业内人士猜测：李嘉诚由于年龄原因，已试图由原独立创业的李泽楷接管其部分家族产业。此前，李嘉诚旗下拥有两大上市公司体系：长实系、和黄系，其中长实偏重运输、房地产业，和黄则由电信业和地产业构成。而李泽楷一旦回归地产业，其盈大地产显然可以并入和黄系，李泽楷的电信运营经验，则可以帮助其顺利执掌和黄系。

　　由此可见，超人交班之日姨不远亦。