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任志强:没房是政府责任 不是企业的事
首席执行官CEO.ICXO.COM ( 日期:2007-01-12 09:06) CEO频道今日最新资讯

  我跟他们不同,我是来自西部的一个地产公司。我是一个国营企业的控股公司,我要承担很多的社会责任。第二个我是上市的股份制企业。股市是大家很关心的,前几年股市波动,大家说谁对股民负责。但是近两年股市越来越正常,为什么呢?因为有很多的制度制约它,有很多的政策。因此我们还要为这些股东,投资人负责。第三个,我们房地产报在房地产业里面率先推出企业公民义务。我们这个公司盖过很多的富房,03年以前,我们旗下公司控制了西安市场70%的房产,现在所有的高档的房产,说得上品牌得几乎都是我们公司的。我们参与了西安高新区40平方公里的建设,在国家的高新区排尾里面可能是第四位。我们也盖了很多的公益事业,我们也盖了很多的经济适用房,甚至农民的新区。而且在这个过程中我们也获得了利益,否则我们不可能从西部地区到北京来买一个上市公司。

  从公民义务来讲,随着市场的成熟,随着国家制度的发展,你不想承担制度是不可能的。我们的开发商在开发过程当中,我们在93、94年,高新区的学校都是我们建的,建完了以后我们要移交给政府。现在国家有政策,你拿了多少地里面要盖幼儿,盖学校,但是十年以前是没有的。西部的经济适用房,很多的民营企业争相获得开发权。因此一些大企业开发了一些有影响的大盘以后,还要去做这个经济适用房,我觉得有必要探讨一下。随着社会的发展,随着整个公民意识的增强。我们有些企业是主动宣传我们的品牌,承担社会责任。这是必然的。最后我比较赞同一句话,在维护业主的义务的时候,还要维护发展商的权利。我们要对股民负责,对业主负责,那么谁对我们负责。

  白长虹:对企业谈维权,不是我们今天应该着重考虑的一个问题,全世界一谈到维权,都是谈到的弱势,企业在全世界来看,已经是最强的组织,我说的组织是政府组织,非营利组织,教育机构,我是从大的组织形态来讲。对社会有最大的影响力,有最大作为的是企业组织,因此他遇到问题再多,也于是以各种方式解决它,包括企业自己,以商会的方式,求得自己更好的环境。但是我们以一个社会议题讲维权,从来都是对弱势。这也是政府要考虑的事情。政府倡导企业公民,我想有三个方面,一个是政府有他的立法,有他的法定要求,你企业就得做到,包括依法纳税,守法经营等等。这是企业尽到自己责任的重要组成部分。

  第二个,并非是法定的,政府一个主要的角色是社会管理。他希望企业以一种道德约束,以道德的理解做得好一点,比我的规定要更好一点。这是出于商业意图,可以做得更具道德性的一些行为,同样包含在企业公民行为,或者企业社会责任的含义当中。他可以出与道德理解,可以做这样一些事情,这是社会要求和期待的。

  第三个,因为政府常常有一些缺陷,对社会上的一些事情,希望有人解决。就是对企业有一些公益性事业的要求,你在这方面多做一点,可能就有一个很好的结果。所以这三个层面构成了企业公民行为都是应该倡行的。

  另一方面,政府应该对在社会责任,和企业公民方面表现好的,在政策上给予鼓励。比如上市,如果寻求上市管道,就应该优先。另外土地是政府掌握的大资源,对社会责任表现好的企业,你以税收,以政策,以资源配置,以社会公共舆论等等方式,起到推动表彰这个企业在公民行为上的一些努力。

  另外,企业除了商业运营之外,起到公民义务,这几乎没有什么意见的,其实是个管道表现形式,以这个形式而言,好象任志强先生的舆论,那个话啊,大家讨论比较多。其实呢,在这个舆论上,可能跟公民的行为连在一起,主要不是这个话本身对不对,是这个话对企业说到的所有的事实,也不是富人怎么界定,穷人怎么界定。因为你的话在公众的方式传达的时候有社会性的效应,其实问题主要在这里。当我们把自己变成一个公众人物,往往不在于你怎么讲,而在于人家怎么理解。因此我们行业的领袖地位的企业家,讲这个话的时候,确实要有约束的,确实要有考虑的。如果是行业内的会议,地产会议,你应该允许一批地产商专门做富人生意,这个没错。如果跟政府的政策研讨,或者是行业内部的研讨,都没问题。然而通过舆论,通过媒体向社会放话的时候,就有社会效应,为什么呢?

  任志强:我本来就是在行业内部的会议上说的,如果你连这个都不知道的话,你就是更加误解了。

  白长虹:其实企业原本的性质,今天看起来已经不是单纯的经济组织。我们的房地产企业你不回避这个问题,你做营销的时候,你常常说我们推广一种新的生活方式啊。为什么在自己的责任上要和自己的商业经营截然分开呢,我不认为用这样一些社会议题,用在营销上,用在自己发展上是错的。同时也要意识到你任何主张,你任何的,无论是宣传策略,和你自己的策略,它的社会效应和社会影响是需要你以责任的角度负责任地考虑的。这是我的一些想法。

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