美国地产市场转弱，导致住宅建筑公司盈利下跌及业绩预测下调 

　　豪吞地产股盖茨“抄底”美国楼市

　　美国纽约消息当地时间11月22日，根据美国证券交易委员会(SEC)的一份文件显示，盖茨夫妇基金会已经购买了七家美国住房建筑公司的股票。

　　近几个月来，美国地产市场转弱，导致住宅建筑公司盈利下跌及业绩预测下调。道琼斯美国住宅建造指数本年至今也已经回落了约26％。投资者一直徘徊于严重受挫地产股票，怀疑购买时机并未成熟。现在，事实证明，一个备受投资者关注的投资时机似乎已经成熟。

　　负责管理基金会的投资部门部长迈克尔·拉尔森表示，盖茨夫妇基金已经注资包括Ryland集团及WCICommunities等全美七家规模最大的住宅建筑公司。其中最大金额的投资涉及全美市值最大的住宅建筑公司PulteHomes，共持有182万股。另外，所持股份超过100万股的还有Centex及KBHome这两家公司，分别为110万股及101万股。此外，该基金会还持有67.42万股Ryland集团股票、88.7万股WCICommunities股票、57.43万股Lennar股票及25.94万股Beazer股票。

　　在过去一个季度内，盖茨夫妇基金的投资组合总值由40.2亿美元大幅上升至61.6亿美元，主要是因为亿万富豪巴菲特送出了伯克希尔·哈撒韦公司价值16亿美元的股票。另外，基金会在上一季度还增持了66.6万股戴姆勒-克莱斯勒的股票。

　　此外，美国证券交易委员会（SEC）的文件还显示，亿万富豪卡尔·伊卡恩的投资申报也表明其对WCI有兴趣，这家在佛罗里达州兴建豪宅及共管房屋的公司的股价受到刺激，急升11％。不过，这位富豪之前也曾购买住宅建筑商的股票，并于第三季度沽出了所持有的Ryland集团的股票。专家分析，这可能是因为投资人留意表面便宜的股票，没有对有关的行业进行认真的研究。有数据显示，目前一些大规模的住宅建造公司股票的价格是账面价值的1.2倍左右，这可能看来便宜，但传统来说，当市场下跌至最低点时，这些股票的价格也会回落至只剩账面价值的60%。

　　关键词：比尔.盖茨

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